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Achat Appartement LA ROCHELLE(17000)

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Appartement 4 pièces - 136m² - LA ROCHELLE

988 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (950000 € hors honoraires)
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Réf. AD0675-ADIMMOBILIER
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 136m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

La Rochelle les Minimes, située dans une résidence de standing avec ascenseur sur le front de mer, magnifique appartement en duplex type 4 de 136 m² carrez en bon état avec terrasse de 32 m² plein Sud et double parking sécurisé.
Au 1 er niveau, il comprend une entrée, un séjour de 45 m² offrant plusieurs grandes ouvertures sur la terrasse ensoleillée et sans vis à vis, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger), un WC séparé.
Au 2 ème niveau, 3 chambres (17 m², 15 m², 12 m²), 2 salles de bains, un WC séparé.
Vue imprenable sur l'océan de toutes les pièces principales sans aucun vis à vis, le tout à proximité de tous les commerces, du parc des pères et à seulement 15 minutes à vélos du centre de La Rochelle.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 ?. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 337 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 136 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2030 € TTC / an et 2790 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 193

Quote part charges courantes : 3337 €/an

Localisation

LA ROCHELLE 17000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AD IMMO

13 RUE SAINT-YON
17000 LA ROCHELLE

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