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Achat Maison AUCAMVILLE(31140)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 115m² - AUCAMVILLE
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À proximité de AUCAMVILLE
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Lieu :
AUCAMVILLE 31140
- Surface : 133m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Dans un secteur résidentiel très calme, hors lotissement, je vous propose une agréable maison de plain-pied de 133 m² habitables environ.
Cette maison, à remettre au goût du jour, est saine, et fera une belle maison familiale. Elle est proche des écoles (8 min à pied), collège (18 min à pied ou 4 min en voiture) et des commerces.
Ce bien comporte une spacieuse pièce de vie de 53 m² environ, trois chambres avec placards et une pièce supplémentaire de 30 m² à utiliser selon vos besoins (chambre parentale, local pour profession libérale, studio indépendant, cellier, etc.).
Ses atouts : emplacement, plain-pied, chauffage au sol par gaz de ville , climatisation dans la pièce de vie, alarme, fenêtres en aluminium double vitrage, puits dans le jardin, deux stores sur la terrasse (dont un électrique).
Consommation énergétique C ( 131 Kwh/m²/an )
Emission de gaz à effet de serre C ( 19 kgCO2/m²/an )
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1670 euros ( prix moyens indexés au 1/01/2021 abonnement compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 euros. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 880 129 424.
Mandat réf : 363703 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777
Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 133 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1311919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
AUCAMVILLE 31140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
