Maison 6 pièces - 135m² - PONTAULT COMBAULT
619 000 €
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Maison 5 pièces - 163m² - LE PAVE DE PONTAULT
À proximité de PONTAULT COMBAULT
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Lieu :
PONTAULT COMBAULT 77340
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
AVIS AUX AMATEURS DE BELLES DEMEURES!!***
Agencia est heureuse de vous présenter une authentique maison meulière, rénovée dans les règles de l'art avec son extension atelier offrant luminosité et modernité.
Elle n'a pas son égal!
Avant de pouvoir commencer la visite, laissez-nous vous préciser qu'elle se trouve au calme d'une rue pavillonnaire à 2 pas de la gare rer qui ira bientôt jusqu'à La Défense, mais également proche des écoles et du centre-ville. Sa situation géographique peut autant séduire une famille pontelloise, que de jeunes cadres dynamiques ou bien un couple fraichement retraité avec une âme d'artiste pourquoi pas!
Ses 190m² utiles sont répartis entre un sous-sol fonctionnel avec cave à vin, dressing, buanderie, chaufferie, wc (pouvant devenir un petit studio d'ado, accueillir un membre plus âgé de la famille grâce à son accès indépendant, ou simplement un espace de rangement dédié à l'organisation de la maison)... le tout surplombé d'un incroyable séjour double avec poêle à bois et sa triple exposition au soleil, baignant entre lumière et nature verdoyante, vous offrant ainsi le baume au coeur dont nous avons tous besoin. La cuisine quant à elle, dispose de tout l'équipement nécessaire pour vous réunir autour de bons petits plats. La visite se termine par 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un beau palier pouvant devenir un espace de jeux ou un bureau.
La visiter c'est y succomber, alors ne manquez pas l'occasion de devenir les heureux propriétaires d'un bien rare sur la commune avec ses 600m² de terrain, qui en ferait rêver plus d'un!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2071 ? et 2803 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info31445 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
PONTAULT COMBAULT 77340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
