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PONT ST MARTIN(44860) ✖

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Achat Maison PONT ST MARTIN(44860)

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Maison 3 pièces - 69m² - PONT ST MARTIN

284 850 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (270000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2106
  • Lieu :
    PONT ST MARTIN 44860
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *
- Située au calme de son lotissement, maison récente (2019) de plain-pied comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (40m2), dégagement desservant 2 chambres de 10 et 11m2 avec placard, un wc séparé, une salle d'eau spacieuse et un cellier. Le tout sur une parcelle de 323 m2 environ avec un garage carrelé, deux terrasses et un accès piéton vers le parc de La Filée.
Les atouts de ce bien : un très bon entretien de la maison, un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une pièce de vie lumineuse traversante et une possibilité d'agrandissement (160 m2 maximum de surface plancher possible).
- Prix : 284 850 EUR dont 5.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Découvrez Pont-Saint-Martin (44860) : un havre de paix proche de Nantes à seulement 15 minutes de Nantes et 5 minutes des Sorinières. Profitez d'une vie tranquille et d'un riche patrimoine, tout en étant à une heure des plages de la côte atlantique. Notre annonce immobilière propose des biens uniques, maisons ou appartements sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.
Pont-Saint-Martin offre également un accès rapide à l'aéroport de Nantes-Atlantique à 6 kilomètres et se trouve à proximité de la gare de la Gare de Nantes située à 17 kilomètres. Idéal pour ceux cherchant le juste équilibre entre ville et campagne. Investissez dès maintenant pour une vie de qualité à Pont-Saint-Martin.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (101 kWh/m² an)
    D (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    23
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 780€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PONT ST MARTIN 44860

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

C.O. IMMOBILIER

10 rue de la Chapelle
44650 LEGE

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