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ST JULIEN LES VILLAS(10800) ✖

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Maison 4 pièces - 86m² - ST JULIEN LES VILLAS

165 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM641-INITIALIMMO
  • Lieu :
    ST JULIEN LES VILLAS 10800
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Saint-Julien-les-Villas, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Avec ses espaces bien aménagés et son terrain intime sans vis-à-vis, cette propriété est une véritable opportunité à saisir.

Caractéristiques Principales :
Entrée accueillante : Une entrée spacieuse vous mène vers les différentes pièces de la maison.
Salon avec cheminée : Un salon chaleureux avec une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille.
Grande cuisine indépendante : Une cuisine spacieuse et indépendante, idéale pour préparer de délicieux repas.
Pièce polyvalente : Une pièce qui peut facilement être transformée en chambre d'amis, bureau, ou salle à manger selon vos besoins.
Deux chambres confortables : Deux chambres lumineuses et spacieuses offrant un espace de repos optimal.
Salle de bains : Une salle de bains bien agencée pour votre confort quotidien.
Terrain intime : Un terrain sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité pour vos moments en extérieur.
Avantages du Secteur :
Proximité des commodités : Située proche des commerces, cette maison vous permet de bénéficier de toutes les commodités à quelques pas.
Accès facile aux transports : Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements.
Écoles à proximité : Des écoles réputées à proximité pour l'éducation de vos enfants.
Informations Pratiques :
Localisation : Saint-Julien-les-Villas
Pièces : Entrée, salon, grande cuisine, bureau (ou chambre d'amis), 2 chambres, salle de bains
Terrain : Intime et sans vis-à-vis
Travaux : Pas de gros travaux à prévoir
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un foyer accueillant et pratique dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement calme et convivial à Saint-Julien-les-Villas.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/initialimmo/151/6qU99/baremes_initial_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (411 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    411
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1910 € TTC / an et 2620 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST JULIEN LES VILLAS 10800

Agence immobilière

INITIAL IMMOBILIER

15 avenue du Général Gallieni
10300 STE SAVINE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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